Thiết kế nhà xưởng: Bảng báo giá và Những lưu ý khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Thiết kế nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu trong ngành công nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến quy trình sản xuất và hiệu quả vận hành của doanh nghiệp. Việc sắp xếp thông minh, tối ưu diện tích và bày trí khu vực làm việc phù hợp sẽ giúp các doanh nghiệp cắt giảm chi phí, tiết kiệm nhân lực và tối đa hoá hiệu suất làm việc.

Thiết kế nhà xưởng là gì?

Trình tự thiết kế nhà xưởng

Các bước thiết kế nhà xưởng công nghiệp cần tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo tối ưu hóa hiệu quả vận hành cho quy trình sản xuất.

• Bước 1: Xác định chi tiết yêu cầu sử dụng và mục đích hoạt động của nhà xưởng. Đội ngũ thiết kế cần thu thập thông tin về quy mô công suất, loại hình sản phẩm, số lượng nhân sự lao động và các yêu cầu kỹ thuật chuyên biệt.
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng mặt bằng, lập sơ đồ thiết kế ban đầu và lên phương án tổ chức không gian hợp lý.
• Bước 3: Triển khai thiết kế chi tiết, bao gồm phân chia không gian, các yếu tố kỹ thuật, bản vẽ kết cấu, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thiết bị vận hành, hệ thống điện, nước, thông gió, ánh sáng, phòng cháy chữa cháy (PCCC), và lối thoát hiểm đảm bảo an toàn.

Kết cấu của nhà xưởng

Nhà xưởng trong lĩnh vực công nghiệp phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn, yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn sản xuất công nghiệp, phù hợp với quy trình sản xuất dây chuyền quy mô lớn, đảm bảo tính bền vững lâu dài và tương thích với mục đích sử dụng. Do đó, việc tập trung vào cấu trúc là yếu tố quan trọng hàng đầu để đảm bảo sự bền vững cho chuỗi sản xuất công nghiệp. Trong đó, cần đánh giá chi tiết 3 yếu tố sau:

• Khung thép là vật liệu được sử dụng phổ biến nhất do tính linh hoạt, độ bền cao và dễ thi công, thích hợp cho các hoạt động sản xuất công nghiệp.
• Nền móng: đảm bảo tính vững chắc, được thiết kế đặc biệt để chịu tải trọng cao, có độ bền cao và dễ duy trì tính vệ sinh.
• Mái che: có thể được thiết kế dạng mái tôn hoặc mái lợp, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện khí hậu tại khu vực.

Xem thêm: Quy trình thi công nhà xưởng

Điều kiện nhà xưởng đạt tiêu chuẩn

Để một nhà xưởng được cấp phép vận hành, quá trình thiết kế và thi công phải đạt tiêu chuẩn, đáp ứng theo quy định và pháp luật hiện hành. Trong đó, cần đặc biệt chú ý đến:

• Quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC
• Đảm bảo thiết kế tối ưu được hệ thống điện, nước, chiếu sáng, cách âm…
• Tận dụng tối đa không gian, phân bổ hợp lý cho tăng cường hiệu suất lao động

Ngoài ra, khi thực hiện thiết kế nhà xưởng công nghiệp, chủ doanh nghiệp và kiến trúc sư cũng cần phải chú trọng đến các tiêu chuẩn quản lý, an toàn chất lượng khác thích hợp cho việc sản xuất như: tiêu chuẩn ISO (ISO 9001, ISO 14001, ISO 450001…), tiêu chuẩn ISO/TS, tiêu chuẩn ASME… để tránh gây ra các sai sót, ảnh hưởng đến việc vận hành của doanh nghiệp.

Báo giá thiết kế nhà xưởng của Xây Dựng Khang Thịnh

Theo định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế được tính theo tổng mức đầu tư thi công xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế từ 2% đến 3% trên tổng mức đầu tư. Là một công ty chuyên thiết kế và xây dựng về nhà xưởng, nhà công nghiệp, công ty thiết kế xây dựng Khang Thịnh có cách tính và chính sách riêng:

• Theo diện tích xây dựng: Đơn giá từ 40.000 đến 51.000 đ/m2 (Tùy vào yêu cầu thiết kế, từng dạng nhà xưởng, độ phức tạp của công trình dự án)
• Khi ký cả hợp đồng thiết kế xây dựng nhà xưởng, chi phí tư vấn thiết kế được giảm giá 50%.

6 Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Thiết Kế Nhà Xưởng

Khi báo giá thiết kế nhà xưởng, có nhiều yếu tố cần được xem xét để đưa ra một mức giá chính xác và hợp lý:

• Công năng của nhà xưởng ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và quy trình thi công. Ví dụ, một nhà xưởng sản xuất hóa chất sẽ có yêu cầu thiết kế và vật liệu khác so với một nhà xưởng sản xuất thực phẩm.
• Vị trí địa lý của nhà xưởng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Các yếu tố như địa chất, khí hậu, và cơ sở hạ tầng xung quanh đều có thể tác động đến chi phí thi công.
• Quy mô của nhà xưởng càng lớn thì chi phí thi công càng cao. Tuy nhiên, quy mô lớn cũng có thể mang lại lợi thế về kinh tế nhờ vào việc mua sắm vật tư và sử dụng nhân công hiệu quả hơn.
• Thông số nhà xưởng: bao gồm chiều cao, độ dốc mái và hệ thống thông gió, điện, nước, PCCC, yêu cầu khác về quản lý công nghiệp (QC, QA,…). Những mẫu nhà xưởng phức tạp thường yêu cầu nhiều vật liệu và công sức thi công hơn.
• Giá của các vật liệu xây dựng như thép, xi măng, gạch, và tôn có thể biến động theo thời gian, ảnh hưởng đến chi phí thi công.
• Thời gian thi công kéo dài có thể làm tăng chi phí do phát sinh thêm chi phí quản lý, thuê nhân công, và lãi suất ngân hàng nếu có vay vốn.

4 lưu ý khi thiết kế nhà xưởng

Khi thiết kế nhà xưởng, có nhiều yếu tố cần cân nhắc để đảm bảo công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất mà còn phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và an toàn.

Phân chia các khu vực khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Việc phân chia các khu vực trong nhà xưởng cần được thực hiện dựa trên quy trình sản xuất và đặc điểm của từng loại hình sản xuất. Khu vực sản xuất chính cần được đặt ở vị trí trung tâm, trong khi các khu vực phụ trợ như văn phòng, kho chứa vật liệu, và phòng máy móc cần được bố trí xung quanh để thuận tiện cho việc quản lý và vận hành.

Sắp xếp khu vực dựa trên khối lượng vận chuyển

Sắp xếp các khu vực trong nhà xưởng cần tính toán dựa trên khối lượng vận chuyển nguyên liệu và thành phẩm. Những khu vực có nhu cầu vận chuyển lớn cần được bố trí gần cổng ra vào để giảm thiểu quãng đường di chuyển và tiết kiệm thời gian. Điều này cũng giúp tránh tình trạng ùn tắc và đảm bảo an toàn lao động.

Quy hoạch các khu vực dựa trên các tính chất độ cháy nổ, vệ sinh, nguy hiểm

Khi thiết kế nhà xưởng, cần chú ý đến việc quy hoạch các khu vực dựa trên mức độ cháy nổ, vệ sinh, và tính nguy hiểm của từng công đoạn sản xuất. Các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao cần được cách ly với khu vực khác và trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Những khu vực có yêu cầu vệ sinh cao như khu vực chế biến thực phẩm cần được bố trí hợp lý để đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.

Đảm bảo có thể dễ dàng mở rộng nhà xưởng trong tương lai

Khi thiết kế nhà xưởng, cần tính đến khả năng mở rộng trong tương lai. Các doanh nghiệp có thể phát triển và mở rộng quy mô sản xuất, vì vậy nhà xưởng cần được thiết kế sao cho có thể dễ dàng thêm vào các khu vực sản xuất mới mà không gây ảnh hưởng đến hoạt động hiện tại.

Gợi ý 9 mẫu thiết kế nhà xưởng phổ biến hiện nay

Hiện nay, có nhiều mẫu thiết kế nhà xưởng được ưa chuộng nhờ tính linh hoạt và khả năng ứng dụng rộng rãi trong nhiều ngành công nghiệp. Các mẫu nhà xưởng khung thép tiền chế đang là lựa chọn phổ biến nhờ ưu điểm thi công nhanh chóng, chi phí thấp và khả năng chịu lực tốt. Bên cạnh đó, các thiết kế nhà xưởng theo phong cách hiện đại với các vật liệu thân thiện môi trường cũng ngày càng được ưa chuộng.

Các mô hình thiết kế nhà xưởng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ thông thường có nhu cầu về diện tích:

Thiết kế nhà xưởng nhỏ là một giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu và nâng cao hiệu suất sản xuất. Việc lựa chọn đúng phương án thiết kế, bố trí không gian hợp lý và chú trọng đến các yếu tố an toàn sẽ giúp doanh nghiệp vận hành nhà xưởng một cách hiệu quả và bền vững trong thời gian dài.

Xem thêm:

Xây nhà kho nhỏ

Top công ty thiết kế xây dựng uy tín TPHCM

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Khang Thịnh

Email: phattriennhakhangthinh@gmail.com

Hotline: 0936889986

• Đ/C 1: 06 Hữu Nghị , P. Bình Thọ , Q. Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Đ/2 2: 11A Hồng Hà, P2, Quận Tân Bình, TPHCM
• Đ/2 3: 375 Tô Ký, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM
• Đ/C 4:A6 Quốc Lộ 50, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM